住宅購入時に住宅ローンが組めるのかどうかは、まずは銀行や金融機関での審査が必要です。住宅ローンの審査とはなにか、審査基準、事前審査（仮審査）から本審査の流れや期間、必要書類などを紹介！落ちる・通らない理由やおすすめのシミュレーションサイトも。

住宅ローンの借入可能額って年収の何倍ぐらいが目安？年収300～1000万円までの年収の違いごとに変わる、住宅ローンの借入可能額や毎月・年間・総返済額の目安をまとめました。ぜひ参考にしてください！

失敗のない不動産購入や家探しのための、知識やポイントを不動産のプロが伝授します！まずはリスクにつながる「わからない」を考えてみませんか？

家を購入するときの予算、あなたは適切に出せますか？家探しの無理も無駄もない予算立てには、ライフプランニングをするのが失敗しないコツですよ！それでも迷った場合には、ファイナンシャルプランナーに相談しましょう。

住宅ローンには大きく分けて、「変動金利」と「固定金利」がありますが、どちらにしても30年以上続く長期間のローン。今後の金利の予測は難しいですが、変動金利の仕組みや今までの推移、固定金利との比較など、変動金利の基本や注意点をまとめました！

土地や建物を購入すると、毎年課税される「固都税（ことぜい）」と呼ばれる「固定資産税」と「都市計画税」。
固都税とはなにか、固都税の計算方法はもちろん、支払い時期がいつなのかや税率のことなどをまとめました！

ついつい詰め込みがちなクローゼット。よくある1人用サイズのクローゼットと、憧れのウォークインクローゼットにどのくらいの量を収納できるのか、実際に検証してみました！お引越し前、家探しの前にぜひチェックしてくださいね。

所得税や住民税から控除が受けられる「住宅ローン控除」と「ふるさと納税」は、併用が可能！1年目の確定申告、2年目以降に使えるワンストップ特例制度を解説。控除限度額のシミュレーション方法もチェック！

住宅ローン控除の申請をする初年度・1年目は、会社の年末調整をしないで確定申告をしましょう。必要書類やいつから準備するのか、いつもらえるのか、いくらもらえる（戻る）のかなど、初年度の住宅ローン控除の手続きについてまとめました！

一言で「住宅ローン」といっても、「金融機関・銀行」「金利」「保険」「単独 or ペア」など、その組み合わせは多く、選びにくいこともあります。住宅ローンを組む上でのポイントを、初心者にもわかりやすく解説！自分にあった住宅ローンをみつけてくださいね。

固定資産税や不動産の売却相場などを決める基準の一つが、「固定資産税評価額」です。固定資産税評価額とはなにか、建物や土地の固定資産税評価額の調べ方や計算方法などをまとめました！

住宅ローンの借り換えのメリットやデメリット、いつから可能かなどのタイミング、手数料などの費用に関する注意点などを解説します！返済期間や残高別の借り換えのシミュレーションや比較もあるので、参考にしてくださいね。

所有している家や土地などの不動産に、毎年かかってくるのが「固定資産税」。一戸建ての年間の固定資産税は平均いくら？新築、中古の場合は？築50年の家の場合は？など、気になる疑問にQ&Aでお答えします！固定資産税の目安がわかるシミュレーションの仕方も紹介。

ペアローンは、物件を購入するときに組む住宅ローンのひとつです。親子でも組めますが、今回は夫婦で組むペアローンとは？、控除や手数料のことなどペアローンのメリット・デメリット、おすすめのペアローンの組み方例を不動産のプロが解説します！

販売図面の概要欄に小さな文字で書いてある「セットバック」の文字。
セットバックとはなにかから、セットバックしたときに実際に使うことができる敷地面積の目安、見分け方と地域など、セットバックの基本を紹介！

住宅ローン控除の還付金がいくら戻るのかは、毎年気になるところ。でも計算方法が難しそう…、と思ってませんか？この記事では、長期優良住宅をペアローンで買った場合と、単独ローンで買った場合の2つのケースでシミュレーションしてみました！

2022年度の税制改正によって変わった、住宅ローン控除の内容。借入金額や控除期間の延長、控除率、所得上限額、住民税の年間控除限度額など、気になる大きな変更点をそれぞれ解説します！

ほかの物件よりも安い「再建築不可物件」というのはなにか、なにができてなにができないのか、リフォームのことや再建築可能にする方法、住宅ローンのことなどをわかりやすく紹介！

土地探しをしていると見かける「建築条件付き土地」。条件付きと聞くと何だか敷居が高く感じてしまっていませんか？実は知っていると「建築条件付き土地」の方がお得にマイホームが手に入るかもしれません。今回はそんな条件付き土地のメリットデメリットをご紹介します。

殖産ベストでは、2020年より不動産に関する動画の配信を行っています。その中から、もっとも視聴されたもの1～10位をご紹介します。
不動産の用語解説や、不動産プロに聞いた住宅設備についてのアンケート、なかなか人には聞きづらい住宅ローンまで、できるだけわかりやすく・・・を心がけて撮影・編集しました！ぜひ見ていただけると嬉しいです！